B1 Light Industrial Unit For Sale
B1 轻工业单位出售
1,537 sqft (142.8 sqm) · Level 2 · 60-year leasehold from 2005 (TOP 2007)
1,537 平方英尺（142.8 平方米）· 2楼 · 60年租赁地契（2005年起，2007年落成）
Tenanted已出租
Yield >4.5%回报率 >4.5%
2 Parking Lots2个专属车位
No ABSD免ABSD
No GST免GST
Key Facts
单位资料
| Type | 类型 | B1 Light Industrial (strata-titled) | B1 轻工业（分层地契） |
| Size | 面积 | 1,537 sqft (142.8 sqm), Level 2 | 1,537 平方英尺（142.8 平方米），2楼 |
| Tenure | 地契 | 60-year leasehold from 2005 (~39 yrs balance), TOP 2007 | 60年租赁地契，2005年起（约剩39年），2007年落成 |
| Asking Price | 售价 | S$1,150,000 ($748 psf) | S$1,150,000（每平方英尺 $748） |
| Tenancy | 租约 | Tenanted (details on request) | 已出租（详情面谈） |
| Possession | 交房 | With tenancy, or vacant possession with 3 months' notice | 连租约出售，或提前3个月通知交空置单位 |
| Parking | 车位 | 2 dedicated lots just outside the unit | 单位外2个专属停车位 |
| Fit-out | 装修 | Aircon, partitioned room, mezzanine platform. Original condition. | 空调、隔间办公室、阁楼平台。原状交房。 |
| MCST | 管理费 | ~S$882.90 per quarter (incl GST) | 每季约 S$882.90（含GST） |
| GST on sale | 销售GST | Not applicable (seller not GST-registered) | 不适用（卖方非GST注册） |
Location
地点
| MRT | 地铁 | Tiong Bahru MRT (~13 min walk) | 中峇鲁地铁站（步行约13分钟） |
| Bus | 巴士 | Bus stop 1-minute walk (Cendex Ctr) | 巴士站步行1分钟 |
| Roads | 公路 | AYE, CTE, ECP | AYE、CTE、ECP |
| Building | 大厦 | 16-storey B1 development, ~700 businesses, cafeteria in building | 16层B1大厦，约700家企业进驻，设有食堂 |
Adrian Goh
CEA Reg No. P001816G
Estate Agent: GHL RESOURCES · Licence No. L3011042J
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